提供一站式投资服务

深耕越南投资市场

深耕河内及胡志明市等投资市场，协助上千名投资者成功在越南投资。

多语言服务

支持普通话，英语，越南语，有效减少单一的沟通成本。

租赁、托管服务

为您的公寓提供最佳租赁方案，并结合市场租客需求，为房东和租客解决租赁问题；您可以放心的将公寓委托给我们；

二手房买卖及其他

从置业到出售，我们提供一站式房产投资服务，包括：银行开户，文件手续的办理等等...

专注于管理高净值客户与机构投资者的资金，寻找越南地产领域的投资机会。
为客户提供全方位，安全，个性化和长期的理财规划。
值得您信任的财富管家。

2022年三季度
市场报告

2022/Q3

新供应量减少，高端住宅市场继续引领市场

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市场报告

HCMC

2022年

值得关注的胡志明市房地产投资市场楼盘项目

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2022年

值得关注的河内市房地产投资市场楼盘项目

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河内高端盘

High-end projects in Hanoi

知名开发商

精装交付

周边配套完善

位于河内市中心位置二环旁，配套五星级酒店，所在区域是河内经济增长最活跃的地区之一青春郡，步行到河内第一条地铁线2A线上亭站仅需3分钟，小区楼下就是加拿大枫叶小熊幼儿园，距离阿姆斯特丹高中、英国国际学校、河内大学、河内医科大学、国家内分泌医院不到3公里......

King palace

热门楼盘

SAMSORA PREMIER - 105
河内-河东郡

Thao Dien Green
胡志明市-2郡

Popular Properties

同奈省
别墅+土地，总价150万人民币，首付30%

与三星众多大厂背靠背签约【太原包租项目】总价50万起，租金2400元/月起

点击查看项目信息

携手知名开发商

核心竞争力

携手越南著名开发商、投资商：北部绿地，带来品质住宅及别墅

Joining hands with famous Vietnamese developers and investors: Northern Greenland to bring high-quality residences and villas

“宝石天空”卫星城市项目

历经多次市场考察

CHEERS

CHEERS芝华仕沙发，把舒适、健康带回家。
Maxland携手芝华仕，为您的公寓打造现在都市便捷租赁的公寓，为租客提供一个健康舒适的家。
花同样的租赁公寓的价格，在这里却能享受头等舱的感受。

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芝华仕-把头等舱带回家

越南著名演员选择芝华仕

在家随时体验‘头等舱’服务

Maxland 携手芝华仕，把头等舱体验带回家，为您提供一个舒适的空间。

Maxland joins hands with Cheers to bring the first-class experience at home and provide you with a comfortable space.

拎包入住，品质服务

Check in with package, quality service

01

精装厨房，厨具全，安全使用

02

携手著名家装品牌：芝华仕，为您打造明星家庭，感受头等舱待遇；多户型公寓，配套完善，满足工作、家庭居住所需

Hand in hand with the famous furniture brand: CHEERS to create star family supporting facilities for you to feel the first-class treatment; multi-family apartment with complete supporting facilities to meet the needs of work and family living

芝华仕沙发，感受头等舱待遇

客厅明亮，足够的空间给予家人更多娱乐空间

03

第二季度市场报告

Q2/2021

尽管疫情对2021年上半年的河内住宅市场产生了一些负面影响，但与去年相比，新推出的增加表明销售活动的复苏，以及开发商和买家对新市场形势的适应。中端公寓仍然是市场上最受欢迎的产品，该细分市场占今年上半年新推出总数的79%。就位置而言，在2021年上半年的新供应总量中，西部和东部所占份额相对相等，约占39%。

Nhấp để tải báo cáo quý 2

投资指南

越南从2015年7月1日起实行的法律：允许所有被授予越南签证的外国人在越南购买住宅房源，外国组织、他们在越南的分支机构以及代表处都有资格购买房产。但外国人在越南买房无法申请银行贷款，可根据项目分期支付，越南是没有房产税的，购房者只需缴纳增值税和物业管理费等。一个项目只能出出售30%提供给外国人，10%的别墅，或者在特别行政区不能购买250个地产单元

越南购房，不限国籍。允许所有被授予越南签证的外国人在越南购买住宅房源。外国组织、他们在越南的分支机构以及代表处都有资格购买房产。投资者合法进入越南，携带护照，签证等办理手续。

符合资格的外国购买者的房屋所有权和土地使用权，自认证的日期起，产权为50年，到期时可免费续约一次，所以实际上可以看做100年产权；与越南公民结婚的外国人，可以获得永久产权。

根据现行规定，所有购买者只需缴纳以下税费：增值税10%；登记税、公证费用、个人所得税（PIT）、申请产权证的费用。

Investment Guide

经济发展

城镇化加速+ 基础设施加快建设

政府加快城市间的交通建设，胡志明市与河内的地铁布局也将开通（河内2A2021年年底开通），为郊区提供了便利，也成功提高了地产价值每年逾百万农民进入城市，城镇化2020年达到37％，落后中国20年（中国60%，美国82%）。到2030年将增加到45％，即每年增加约7000万平方米的城市住房，房地产需求旺盛。

越南人观念和大多数亚洲人一样，热衷持有土地和投资不动产，交投频繁 2021年第31届东南亚运动会将由河内市承办，运动会于北京悉尼等对房价推动之经验可望重现。